В России планируется сократить период действия льготной ставки по программе «Семейная ипотека» с текущего срока до 15 лет, сообщает наш сайт.
Как пишут «Известия» со ссылкой на проект новых правил, банки будут получать из бюджета компенсацию за недополученные доходы по таким кредитам только в течение этого времени.
В данный момент семьи с детьми могут оформить ипотеку под фиксированные 6% годовых, что значительно ниже рыночных условий. Разницу между льготной и рыночной ставками кредитным организациям возмещает государство. Согласно нововведениям, которые должны вступить в силу с 1 июля, субсидирование будет прекращено ровно через 15 лет после подписания договора.
Это означает, что по истечении указанного периода процентная ставка для заемщика перестанет быть фиксированной и вырастет до актуального рыночного уровня. Платеж по кредиту резко увеличится, так как новый годовой процент будет рассчитываться по формуле: ключевая ставка Банка России плюс 2 процентных пункта при покупке готового или строящегося жилья и плюс 2,5 п.п. — при строительстве индивидуального жилого дома (ИЖС).